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沈阳土地流转中心成立 引导土地有序流转助推城乡一体化
时间:2016-04-18 来源: 未知 我要投搞

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   今年3月5日,李克强总理作政府工作报告时明确提出“鼓励农户依法自愿有偿流转承包地”,土地流转作为规模经营和农业现代化的前提,一直深受各级党委、政府和有关部门的重视。而建立健全农村土地流转服务体系,又是农村土地流转规范、有序、高效进行的基本保障。

  为响应国家相关政策,积极引导土地有序流转,3月27日,土流网沈阳土地流转服务中心正式开业运营。沈阳土地流转中心的负责人李明先生表示,虽然国家出台了一系列引导和支持土地流转的政策措施,但是目前我国大多数农村地区还是面临严峻的土地流转信息不对称和土地流转服务缺失等问题。李明先生出生农村,他知道当前现状是很多农民有地但是却不知道如何将土地信息发布出去,而要找地的种植户由于信息缺失又需要多次前往土地流转服务站查询,由此他意识到,土地流转急需一个专门的信息发布平台和一批专业的服务人才,将买卖双方衔接起来。

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  沈阳土地流转中心成立后,开业短短十几天就发布了251条土地流转信息,收到了近80个会员的找地委托申请,并成功促成了一笔土地流转交易。沈阳当地水田和水域不多,流转中心在线流转的土地类型主要为宅基地、工业用地、荒地、林地、耕地等几类,流转的形式也多样化,包括转包、出租、互换、转让、股份合作等形式。

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(图为土流网沈阳土地流转中心工作人员现场检测土壤情况并做相关登记)

  李明先生表示,流转中心现在运营良好,流转中心的七八个工作人员,每天都会外出核实土地信息,而且经流转中心现场核实过的土地,40%以上都会现场签订委托招商代理协议。除此之外,流转中心还在和几家大型开发商、政府部门洽谈合作。

  李明先生之前有过地产行业从业经历,对土地等相关政策和市场有一定的了解,自从加盟土流网成立沈阳土地流转中心之后,他便全身心投入到这个行业中,钻研学习了很多流转相关的法律政策和专业知识。

  李明先生笑称,虽然目前我国土地流转还存在流转比例不高、流转方式不规范、对流转的监管和服务不够等问题,但是这些问题的存在就更加凸显出流转中心的作用和土地流转服务行业巨大的发展空间。加盟土流网是他审慎考虑后作出的决定,土流网平台不仅资源丰富而且操作简单,经营理念和发展模式都处于行业领先,更重要的是,土流网七年来始终根植于农村土地,是真正在为农村、为农民、为农业经营者做实事的一家企业,这些都是他看中并欣赏的地方。

  目前联系沈阳土地流转中心找地特别是找宅基地的客户很多,但是现在关于宅基地的流转国家还没有完全放开,而宅基地的比例占到了农村集体建设用地比例的70%到80%之多,未来一旦放开宅基地入市,不仅农民朋友可以进城安家,城市人口也能到农村建房,这将是一个非常大的市场,而且对于促进城乡一体有着重大意义。

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